Купить квартиру в путевке брянск от застройщика

Купить квартиру в путевке брянск от застройщика, Купить квартиру в пучеже на авито, Купить квартиру в подольске ул ленина

Купить квартиру в путевке брянск от застройщика

Ваше сообщение отправлено администратору сайта. Как только ошибка будет устранена, мы свяжемся с Вами. Спасибо за то, что помогаете нам сделать сайт лучше! Купить квартиру в приютово на авито ру kuntsevskaya seosites Купить квартиру в путевке брянск от застройщика

Существенным преимуществом нового жилого дома является его 10-тиметровая удаленность от проезжей части, предоставляющая широкие возможности для озеленения прилежащей территории, способствующего, в свою очередь, сокращению вредоносного воздействия выхлопных газов и других негативных факторов окружающей среды на здоровье жильцов. Дизайн-проект экологичной зоныпредусматривает создание газонов, цветников, посадку деревьев и кустарников, которые к тому же позволят новостройке гармонично вписаться в общий архитектурный ансамбль улицы. Купить квартиру в псковской области otdelkafasad kozelsk

Купить квартиру в пучеже на авито Купить на острове Тасос недвижимость - значит жить вблизи от известных туристических мест и, в то же время, без постоянной туристической суеты. Недвижимость здесь не такая дорогая, как на материковой Греции, а близость к материку и прекрасное сообщение на острове являются важными плюсами. Купить квартиру в подольске ул ленина

На этой странице приведен список бесплатных объявлений Набережных Челнов из категории "Покупка и продажа квартир". Для вашего удобства мы сделали разделение объявлений "Покупка и продажа квартир" по типу на предложения и спрос. По умолчанию отображены все бесплатные объявления "Покупка и продажа квартир" в Набережных Челнах - т.е. и "предложения" и "спрос" в одном списке. Для того, чтобы отделить объявления по этим критериям, нажмите соответствующую ссылку ниже. Купить квартиру в подольске на маштакова

Купить квартиру в радужном верх-Тула Недвижимость Продажа квартир в СаратовеКуплю 3-х комнатную квартиру возле Горпарка, Рахова/Новоузенская, в кирпичном доме не старше 20 лет3 600 000 руб Купить квартиру в поселке киевский вторичное Купить квартиру в пролетарском

Купить квартиру в пучеже на авито

Как известно, последние 6 лет греческая экономика пребывала в кризисе. С момента докризисного уровня цены на недвижимость в Греции снизились на 40%. Однако, в 2014 году экономика постепенно стабилизировалась и даже пошла в рост, а эксперты прогнозируют постепенное восстановление и увеличение стоимости жилья. Купить квартиру в поселке морское крым cum girl Купить квартиру в поселке киевский вторичное

На этой странице приведен список бесплатных объявлений Новокузнецка и Новокузнецкого района из категории "Покупка и продажа квартир". Для вашего удобства мы сделали разделение объявлений "Покупка и продажа квартир" по типу на предложения и спрос. По умолчанию отображены все бесплатные объявления "Покупка и продажа квартир" в Новокузнецке - т.е. и "предложения" и "спрос" в одном списке. Для того, чтобы отделить объявления по этим критериям, нажмите соответствующую ссылку ниже. Купить квартиру в пролетарском sex71 movies

Купить квартиру в подольске на маштакова Создатели данного сайта ни в коем случае не ставят своей целью показать деятельность агенств недвижимости и частных риэлторов в негативном свете или доказать, что их работа не нужна. Мы считаем, что труд риэлтора необходим, и без него рынок недвижимости существовать не может. По собственному опыту мы знаем как нелёгок труд риэлтора. Но в тоже время есть значительная часть людей, которые хотят покупать и продавать квартиры самостоятельно без посредников, и они имеют на это право. Создатели сайта никоим образом не несут ответственность за использование представленной на сайте информации Купить квартиру в праге недорого чехия

Продается отличная комната ул Н.Музыки,18 метров,чистая,аккуратная,потолки 3 метра,чистый блок,хорошие соседи,до остановки 3 минуты,до центра города 5 минут на маршрутке,2 этаж,прямая продажа,никто не прописан,долгов нет. Купить квартиру в проезде светлом рязань

Купить квартиру в псковской области Молодой семьей принято считать ту семью, в которой супруги являются гражданами Российской Федерации, оба супруга должны быть моложе 35 лет. И, кроме того, хотя бы один из них должен быть признан в установленном порядке, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Если ваша семья полностью отвечает перечисленным критериям, то вы с полной уверенностью, можете причислять себя к данной категории. Купить квартиру в пригороде санкт петербурге Купить квартиру в приютово на авито ру

Купить квартиру в подольске ул ленина

 Для  продажи нежилых помещений  важны место, где расположено, и площадь продаваемого помещения. Желаете  купить  или  продать коммерческую недвижимость? Вы обращаетесь по правильному адресу.  Продажа помещения в Москве с нашей помощью пройдет легче. Купить квартиру в приднестровье бендеры black video Купить квартиру в правдинске пуховичский район

Еще в 2007 году Банк России призвал для заемщиков. Это сократило бы число невозвратов. Ведь сегодня полная сумма кредита определяется полностью лишь после того, как подписывается договор. Купить квартиру в подольске вторичка big hot

Купить квартиру в подрезково вторичное Недвижимость / Квартира / Казань Ново-савиновский р-н.1) Состояние квартиры – хорошее состояние, косметический ремонт, пластиковые окна, межкомнатные двери, торцевая лоджия 6 метров Купить квартиру в протопоповском переулке

Купить квартиру в подольске однушка вторичка Мы сотрудничаем с русскоговорящими дизайнерами, которые помогут обустроить ваш дом или квартиру. Подберут мебель, свет, найдут мастеров и просто добавят немного уюта в ваш новый дом. Купить квартиру в придонском воронеж

Купить квартиру в р п хохольский Конфиденциальная информация в контексте данного документа - информация, доступ к которой ограничивается в соответствии с законодательством Российской Федерации и правилами доступа к информационному ресурсу. К конфиденциальной информации относятся сведения включая, но не ограничиваясь сведения составляющие коммерческую и банковскую тайну. Купить квартиру в пущино новостройка Купить квартиру в подольске в кузнечиках на авито

Купить квартиру в радужном верх-Тула

 Продаю здание свободного назначения мкр. Тайфун, 10 700 кв.м., все коммуникации, хорошая транспортная доступность, парковка 3500 кв.м. Цена 12 000 руб./кв.м. Возможна продажа по... Купить квартиру в пушкино вторичка однокомнатную lesoparkovaya seosites Купить квартиру в поселке молодежный иркутск

В качестве проблем, возникающих при государственной регистрации ипотеки, является низкий уровень качества подготовки документов на государственную регистрацию (юридические и технические ошибки в договорах об ипотеке, договорах купли — продажи жилых помещений с использованием кредитных средств, закладных). Купить квартиру в посёлке дружный ruza k o

Купить квартиру в поселении щаповское Раздел "Продажа недвижимости" создан для того, чтобы помочь Вам узнать как продать недвижимость, а также объясняет все юридические и практические особенности продажи недвижимости. Купить квартиру в радужном верх-Тула

Купить квартиру в поселке киевском москва Недвижимость расположена в центре района "Виница", в Варне, всего в 4 км от курорта Св. Константина и Елены (Дружба), примерно в 10 км от оживленного курорта Зо Купить квартиру в приозерском районе Купить квартиру в пос.Им морозова

Покупка или продажа квартиры - это всегда стресс, именно поэтому гарантируем безопасность сделки. Юридическая служба проверяет все документы на недвижимость. Служба безопасности проверяет законность прав на недвижимость. Купить квартиру в подольске на карте Купить квартиру в пролетарском ракитянского района

Купить квартиру в пролетарском

 Васильева ул.(9 микрорайон)Однокомнатная квартира, улучшенной планировки, 5/5-этажного кирпичного дома, 35/8 кв. м, лоджия 3 кв.м, с/у совмещен, срок сдачи IV квартал 2012 года. Цена: 1 500 тыс. руб. Купить квартиру в подольских просторах циан cosmetics b x Купить квартиру в подмосковье королеве

Любой ипотечный кредит в Сбербанке в 2014 году отличается максимальным сроком кредитования и минимальным первоначальным взносом. Пределы колебаний процентной ставки в различных банках находятся на уровне 2 %, поэтому этот критерий не играет определяющей роли, намного важнее способ погашения кредита. Купить квартиру в подольске на февральской улице kantemirovskaya seosites

Купить квартиру в поселке ромашково Информация о рынке строительства и недвижимости: новости, аналитика, рейтинги, интервью специалистов. База недвижимости, обзоры поселков и жилых комплексов. Строительные нормативы СНиП, СанПиН и другая документация. Купить квартиру в поселке борок ярославской области

Купить квартиру в подпорожье на авито ру Новый двухподъездный дом, сдан, заселен, поквартирное отопление, тех. этаж, распашонка, кухня 13 м., комнаты 17 и 13 м., с/у разд., темн. комната, две лоджии по 3, 5 м. ...Новостройка Купить квартиру в прилесном пенза Купить квартиру в пять звезд спб

Недвижимость Продажа домов и дач в Приморско-АхтарскеПродается 3-этажный жилой кирпичный дом 98 кв.м частично мебелированный со всеми удобствами (4 жилых комнаты,столовая кухня,баня на...3 300 000 руб Купить квартиру в пять звезд спб Купить квартиру в прилесном пенза

lincauprod
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Сенат принял расширенный оборонный бюджет США на $716 млрд 23:10, Политика Нужно ли добавлять коллег в друзья в соцсетях 23:00, Партнерский материал Белый дом попросил считать твит Трампа о «российском деле» личным мнением 22:40, Политика ЦСКА подписал первого нападающего за межсезонье 22:38, Спорт На ликвидацию свалки в Балашихе из бюджета направили 1,6 млрд руб. 22:27, Экономика Осужденные в Забайкалье рассказали о побоях из-за матча Россия — Хорватия 22:12, Общество Лукашенко пошутил о перенесенном «инсульте» 22:00, Общество В протестах в Зимбабве погибли три человека 21:41, Политика США обвинили трех украинцев в кибератаках на более чем 100 компаний 21:39, Общество Как создать социальный бизнес с постоянным платежеспособным спросом 21:36, РБК и Сбербанк Александр Ткачев вновь возглавил агрокомплекс имени своего отца 21:21, Бизнес Минпромторг предложил перевести автопроизводителей на алюминий UC Rusal 21:18, Бизнес Судья попросил не упоминать в деле Манафорта «украинских олигархов» 21:14, Политика Главный балетмейстер ушел из Михайловского театра из-за семьи в Лондоне 21:12, Общество ФРС США сделала паузу в повышении ключевой ставки 21:01, Финансы Российские миллиардеры стали богаче на $13,9 млрд с начала года 21:00, Финансы Суд арестовал бывшего замдиректора «Комиэнерго» по делу о взятке 20:46, Общество Обвиняемого в госизмене ученого заподозрили в передаче данных в НАТО 20:44, Общество Во все тяжкие: создайте афишу с вами и Брэдли Купером 20:32, РБК и IWC «Рома» включила игрока «Спартака» в список приоритетных трансферов 20:29, Спорт Вашингтон объявил о введении санкций против Турции 20:20, Политика Adidas прекратит сотрудничать с Федерацией футбола Ирана из-за санкций 20:15, Политика В Киеве 70 человек отравились шаурмой 20:09, Общество Что известно об убийстве российских журналистов в центре Африки 19:53, Политика Москва потратила на инфраструктуру 500 млрд руб. в 2017 году 19:49, Бизнес Китай обвинил США в шантаже из-за ситуации с пошлинами 19:49, Экономика УЕФА на год увеличил дисквалификацию бывшего игрока сборной Франции 19:47, Спорт Число фигурантов дела о пытках в колонии в Ярославле увеличилось до 12 19:43, Общество
Как заработать на ипотеке
14 мар 2006, 09:13
0
Как заработать на ипотеке
С помощью ипотеки можно не только решить квартирный вопрос, но и обогатиться. Для этого необходимо иметь временно свободные 20-30 тысяч долларов и возможность выплачивать банку ежемесячно 5-6 тыс. долл. Оптимальный срок кредита – три года (на протяжении этого срока гражданин не платит налог на доход от продажи квартиры). Таковы типовые условия "ипотечного инвестпроекта".

С помощью ипотеки можно не только решить квартирный вопрос, но и обогатиться. Для этого необходимо иметь временно свободные 20-30 тысяч долларов и возможность выплачивать банку ежемесячно 5-6 тыс. долл. (выплаты по кредиту). Оптимальный срок кредита – три года (на протяжении этого срока гражданин не платит налог на доход от продажи квартиры). Таковы типовые условия "ипотечного инвестпроекта".

Схема инвестирования в данном случае повторяет типовую схему ипотечной сделки. Например, гражданин покупает двухкомнатную квартиру, взяв кредит в банке на три года под 12% годовых. Первоначальный взнос при этом должен составлять не менее 10% от стоимости квартиры. Чем больше размер первоначального взноса, тем выше прибыль от данного инвестпроекта. Через три года после полного погашения кредита гражданин продает квартиру и подсчитывает прибыль.

По мнению экспертов рынка ипотечного кредитования, квартиру для таких проектов следует покупать на рынке вторичного жилья: инвестиционный риск здесь меньше, нежели при покупке квартир в новостройках. "Двушка" в Москве в доме улучшенной категории со стандартным ремонтом стоит около 200 тыс. долл. Возьмем эту величину за основную стоимость объекта недвижимости на начальном этапе инвестпроекта и рассчитаем его эффективность при двух вариантах первоначального взноса за квартиру: вариант "А" – взнос 10% (20 тыс. долл.) и вариант "Б" – взнос 50% (100 тыс. долл.). В первом случае ежемесячный (аннуитетный) платеж по кредиту составит 5978 долл., во втором – 3321 долл.

При среднем росте цен на недвижимость на 15% в год через три года можно будет продать эту квартиру за 304 тыс. долл. Доход в данном случае составит 104 тыс. долл. При 30%-ном росте цен квартиру можно будет продать за 439 тыс. долл. Доход составит 239 тыс. долл. Поскольку квартира покупается не для проживания, то для получения большей прибыли и снижения ежемесячных расходов по инвестпроекту ее предпочтительно сдавать в аренду. Доход от сдачи квартиры без мебели в аренду составит 46 тыс. долл. (36 месяцев, по 1,3 тыс. долл. в месяц). Итого – при росте цен на 15% в год совокупный доход составит 150,8 тыс. долл. При увеличении стоимости цен на недвижимость на 30% – 285,8 тыс. долл. Следует отметить, что с начала 2006 года цены на московскую недвижимость выросли на 12% (по состоянию на 1 марта 2006 г., данные компании "Фосборн Хоум"). Это означает, что годовой рост цен можно ожидать на уровне 42-45%.

Расходы таковы. При первоначальном взносе в размере 20 тыс. долл. сумма уплаченных за весь срок кредита процентов – 35,2 тыс. долл. Расходы по получению кредита и оформлению сделки (в среднем 1,5% от стоимости кредита) – 2,7 тыс. долл. Расходы по страхованию в период кредитования – 5,9 тыс. долл. Оплата брокерских услуг (подбор кредита и квартиры, 5-6% от стоимости квартиры) – 10 тыс. долл. Итого 53,8 тыс. долл. При первоначальном взносе в размере 100 тыс. долл. расходов почти в два раза меньше. Например, сумма уплаченных за весь срок кредита процентов составит 19,5 тыс. долл. Получение кредита и оформление сделки (в среднем 1,5% от стоимости займа) обойдется в 1,5 тыс. долл. Расходы по страхованию на период кредитования – 3,3 тыс. долл. Оплата брокерских услуг (5-6% от стоимости квартиры, включая подбор кредита и квартиры) – 10 тыс. долл. Итого при первоначальном взносе в размере 100 тыс. долл. расходы на "инвестиционную ипотеку" составят 34 тыс. долл.

Прибыль впечатляет. При росте цен на 15% в год ипотека по варианту "А" (первоначальный взнос 20 тыс. долл.) составит 96,9 тыс. долл. Ипотека по варианту "Б" (первоначальный взнос 100 тыс. долл.) принесет прибыль в размере 116 тыс. долл. При росте цен на недвижимость на 30% в год прибыль от покупки квартиры по варианту "А" составит 231,9 тыс. долл., по варианту "Б" – 251,4 тыс. долл. Таким образом, ипотека может выступать в качестве нового способа приумножения капитала и дополнительного инструмента для частного инвестора.

Наталья Кирпиченко
Светлана Барсукова  

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости