Купить квартиру в пскове в кредит

Купить квартиру в пскове в кредит, Купить квартиру в подюге архангельской области, Купить квартиру в радумля солнечногорский район

Купить квартиру в пскове в кредит

Взаиморасчеты между продавцом и покупателем при продаже недвижимости представляют собой передачу денег при обеспечении гарантий, подтвержденных документами и заверенными нотариально. При этом должна соблюдаться конфиденциальность и безопасность сделки, как для продавца, так и для покупателя. Самые высокие гарантии правомерности сделки купли-продажи может дать лишь агентство недвижимости с хорошей репутацией и большим опытом в проведении подобных сделок. Продавец хочет получить 100% гарантию, что в итоге будет обладать всей предварительно оговоренной суммой денег в полном объеме. Покупатель, в свою очередь, хочет иметь гарантии, что все документы по передаче недвижимости в его собственность были законными и правомерными. Купить квартиру в разгуляевке волгоград nozhi kolpashevo Купить квартиру в пскове в кредит

Вскрытие конверта с заявкой и документацией произведено «17» октября 2014 года в «09» часов 00 минут по адресу: г. Чита, ул. Костюшко-Григоровича, 7, оф. 202 Б (результаты утверждены решением конкурсной комиссии - протокол вскрытия конвертов и рассмотрения заявок на участие в конкурсе на предоставление гранта на софинансирование приобретения самолёта типа L-410 UVP-E20 с целью организации авиаперевозок по местным воздушным линиям Забайкальского края, в том числе по маршрутам Чита – Газимурский Завод и Чита – Нерчинский Завод № 1 от 17.10.2014г.). Принято единогласное решение о соответствии документов, представленных единственным соискателем гранта, ООО «Аэросервис», требованиям конкурсной документации и о допуске этой заявки к участию в конкурсе. Купить квартиру в приволжске на авито fat 152

Купить квартиру в подюге архангельской области Государство не делает жилье в России доступней: бенефициарами его жилищной политики могут себя считать только представители среднего класса в богатых регионах, девелоперы и банкиры. При этом самый доступный и бурно развивающийся сегмент жилищного рынка - индивидуальное строительство - напротив, остался почти без поддержки Купить квартиру в радумля солнечногорский район

Трехкомнатная элитная видовая квартира (район Камыши, "Жемчужина Омеги"). Квартира расположена в престижном районе в пяти минутах ходьбы от моря (пляж "Омега" и "Парк Победы") Развитая инфраструктура района. Все коммуникации подключены. Квартира двухуровневая,автономной отопление (двухконтурный котел), стеклопакеты.Закрытый двор, детская площадка, охраняемая территория. По документам 3-х комнатная, и плюс второй этаж, из балконов которого есть возможность сделать три полноценные спальные комнаты. Есть возможность установки сауны и камина. Документы готовы. Цена 159 000 у.е. Купить квартиру в подрезково вторичка

Купить квартиру в праге недорого в рублях Следование и , новейшим технологиям в строительстве, применение экологически чистых, высокотехнологичных материалов — вот что легло в основу концепции нового микрорайона, отвечающего всем требованиям доступного и комфортного жилья. Купить квартиру в подольске на готвальда Купить квартиру в пятигорске ромашка

Купить квартиру в подюге архангельской области

Продаётся 3-х к.квартира в Балаклаве, ул. Новикова 10, 2 этаж из 5. Общая площадь 56,2 кв.м, жилая 41,5 кв.м., кухня 6,1 кв.м. Отличное месторасположение Квартира пустая, никто не прописан на прямой продаже. Квартира была подготовлена под ремонт (черновая отделка) но приостановлена по причине отъезда. Документы в соответствии с Российским законодательством в стадии готовности. Цена 75000 уе. +торг. тлф +79787607726, 93-61-62 Купить квартиру в поселке ильинский starofilinskaya 3ul Купить квартиру в подольске на готвальда

Деревянный дом на фундаменте стоит на горке в красивой большой просторной деревне. Леса, поля, плотины для купания и рыбной ловли и тишина. В доме две комнаты, кухня, терраса. Две рабочие печки, вода в доме. Есть баня, двор, сарайчик. Участок 56 соток. Яблоневый сад, огород. Деревня жилая, асфальтированный подъезд. От Владимира 140 км. Документы готовы. Торг при осмотре. Купить квартиру в пятигорске ромашка and girl

Купить квартиру в подрезково вторичка Сейчас купить квартиру в Подмосковье хотят не только коренные жители, уставшие от шумной столицы, но и приезжие, которых продажа квартир в Московской области привлекает ценой. Очевидными плюсами покупки жилья в Подмосковье выделяют: Купить квартиру в праге недорого вторичка

Среди банков России, предоставляющих кредиты на приобретение жилья, лидером уже довольно долгое время является Сбербанк, предлагающий несколько программ данного вида кредитования, в числе которых «Ипотечный кредит», «Ипотечный+», «Ипотечный стандарт», «На недвижимость», «Молодая семья» и «Рефинансирование жилищных кредитов». Купить квартиру в поселке лебяжье

Купить квартиру в приволжске на авито Малага процветающий курортный город с живописными природными ландшафтами, удобными и привлекательными пляжами и большим количеством отелей на побережье Средиземного моря. Малага славится своими винами и оливковым маслом. Купить квартиру в подмосковье яндекс Купить квартиру в разгуляевке волгоград

Купить квартиру в радумля солнечногорский район

 Одним из основных принципов работы нашей компании является забота об интересах обратившихся к нам людей. «АТОЛ недвижимость» имеет безупречную репутацию как у клиентов, так и у партнеров в Твери и за ее пределами. Работать с нами удобно. Именно поэтому большая часть клиентов обращается к нам по рекомендации своих друзей и родственников. Купить квартиру в пригороде кирова old 179 Купить квартиру в правдинском на авито

Первому покупателю, готовому сразу же купить Вашу квартиру по первой же цене, советуем сразу не давать добро, т.к. можно предположить, что Ваша квартира продается слишком дешево. Но также не исключено, что Вам всего-лишь повезло, и это именно Ваш покупатель, ему нужно жилье именно в этом месте, именно за эту цену. Такое тоже случается. Купить квартиру в подмосковье щербинка biblioteka imeni lenina seosites

Купить квартиру в протвино на улице южная Обвал курса рубля в последние несколько недель нанес серьёзный ущерб по рынку недвижимости. Хуже всего дела обстоят в крупных дорогих городах, среди которых, безусловно, находиться и столица страны. Главной проблемой последней недели стало то, что цены начали не успевать за девальвацией. Решение ЦБ поднять ключевую ставку, как видно, только усилило истерию на рынках. На фоне всего этого, озабоченные ситуацией девелоперы, начали повышать цены на продаваемую недвижимость. Купить квартиру в поселке московском тюмень

Купить квартиру в пос. управленческий Как известно, последние 6 лет греческая экономика пребывала в кризисе. С момента докризисного уровня цены на недвижимость в Греции снизились на 40%. Однако, в 2014 году экономика постепенно стабилизировалась и даже пошла в рост, а эксперты прогнозируют постепенное восстановление и увеличение стоимости жилья. Купить квартиру в подмосковье домофонд

Купить квартиру в подмосковье мортон Дальше, как при варианте №1 и при варианте №2, вы вместе с продавцом идете в юстицию (о записи на прием позаботится агенство недвижимости, либо вы записываетесь сами, если идете по варианту №1), где подписываете все необходимые документы. В юстиции вам назначат дату, когда вам нужно прийти с продавцом туда еще раз, чтобы уже забрать готовые документы на собственность. Купить квартиру в поселке электроизолятор Купить квартиру в подольске в кузнечиках циан

Купить квартиру в праге недорого в рублях

 На рынке жилищного строительства появилась новая форма мошенничества – продажа квартир в домах, возведенных с нарушением правил землепользования. Это жилье оказывается очень привлекательным вариантом. Купить квартиру в поселке некрасовский aviamotornaya seosites Купить квартиру в полоцке в рассрочку

Сейчас цены на дома в Болгарии практически минимальные – если верить прогнозам, то 2011 год будет самым дешевым, потом цены снова начнут расти. Сейчас как раз самое подходящее время, чтобы покупать недвижимость там. Уже через годик квартира начнет дорожать, даже несмотря на невысокие доходы населения, спрос-то есть. В общем, если есть какие-то планы на покупку недвижимости там – важно не упустить момент, покупать в этом году. А то войдет Болгария в Шенген, и сразу цены взлетят – будем потом себе локти кусать. Купить квартиру в равде болгария недорого sex192 148

Купить квартиру в пушкине вторичка от застройщика Айгуль, в вашем случае доход заемщика должен составлять более 250 000 тенге. В таком случае вы сможете взять ипотеку на указанную сумму. Минимальный платеж по ипотеке приблизительно будет находиться в районе 150 000 тенге при сроке кредитования в 20 лет. Купить квартиру в праге недорого в рублях

Купить квартиру в пушкине авито Продается уютная квартира рядом с Лошицким водохранилищем и парковой зоной Курасовщина. В квартире заменены трубы, установлены счетчики, современная. . . Купить квартиру в пригороде омска на авито Купить квартиру в пос новые дома ногинский район

С 1999 года в сотни раз выросло и наше агентство, и база недвижимости Москвы. «МИЦ-недвижимость» превратилось в агентство со штатом более 1000 сотрудников. В год мы оформляем более 2000 сделок. Мы представляли интересы тысяч человек. Около 70% клиентов агентства «МИЦ-недвижимость» приходит по рекомендациям друзей, знакомых и родственников. Купить квартиру в поселке батецком Купить квартиру в прохладный кабардино-Балкария

Купить квартиру в пятигорске ромашка

 Тем, кто планирует постоянно жить в Болгарии, государством предоставляются дополнительные льготы. Принадлежность страны к Евросоюзу и постепенно повышающийся уровень жизни ее жителей делают болгарскую недвижимость еще более привлекательной. Купить квартиру в пушкине спб однокомнатную grafskij 2per Купить квартиру в подмосковье под котлован

Продажа квартиры Херсон ЛуговаяПродам 3-комнатную квартиру в элитном кирпичном доме на Жилпоселке! Квартира расположена по улице Луговая на восьмом этаже десятиэтажного дома! На 80-ти кв.м 3 раздельные комнаты, большая кухня (около 10 кв.м), просторный коридор, гардеробная комната, огромный совмещенный сан.узел, 2 застекленных балкона! На дом установлено автономное отопление, что обеспечит Вам тепло и уют зимними холодными вечерами! Тихий дворик, чистый подъезд, площадку будете делить с двумя соседями! И просто идеальное месторасположение: с одной стороны, все необходимое под рукой, а с другой - никакого лишнего шума! Звоните!!! Не упустите шанс заполнить эти квадратные метры Вашими идеями!!! Купить квартиру в радужном владимирской обл nizhnekamsk4

Купить квартиру в поселке северном новостройки Продам 1-а комнатную в центре. г.Ялта, улица Макаренко, 3-й этаж 9-ти этажного дома, ЮБК серия, в хорошем состоянии, площадь 47 кв.м. Встроенная мебель, бытовая техника, бойлер. Место под авто во дворе, рядом отличная инфраструктура. Купить квартиру в приморского края

Купить квартиру в преображенском районе москвы С 1 октября 2014 года Сбербанк России запускает новые акции на новостройки, для молодых семей и на готовое жилье. Заявки на данные предложения будут приниматься до 31.12.2014 (включительно). Купить квартиру в потапово южное бутово Купить квартиру в пос.Кондратьево

Согласно поданным объявлениям мы высчитываем среднерыночные цены на недвижимость в Адлере. Данная информация полезна как покупателям, так и продавцам. У нас всегда актуальная информация по недвижимости и ценам в Адлере. Купить квартиру в пос.Кондратьево Купить квартиру в потапово южное бутово

lincauprod
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Землетрясение магнитудой 8,2 произошло недалеко от Фиджи 04:13, Общество В Иране предложили не отмечать в паспортах туристов посещение страны 03:54, Политика Песков отверг возможность совещания у Путина об изъятии сверхдоходов 03:41, Политика Польские прокуроры назвали причину катастрофы автобуса с украинцами 03:38, Общество Трамп назвал следствие о его сговоре с Москвой самым прозрачным в истории 02:43, Политика Кубанский казачий хор рассказал о песнях на свадьбе главы МИД Австрии 02:43, Общество Трамп заявил о развитии армии США вместо помощи Сирии 02:13, Политика Путин и Меркель высказались против «нападок» на «Северный поток-2» 01:41, Политика Алена Владимирская — об офисном общении, small talk и личном пространстве 01:40, Партнерский материал Емельяненко рекомендовали посетить больницу после боя с Джонсоном 01:14, Общество В Москве ввели план «Перехват» после стрельбы из Range Rover 00:54, Общество МИД Грузии сообщил об исчезновении танкера с 17 моряками у берегов Африки 00:33, Общество Кремль рассказал об итогах «обстоятельных» переговоров Путина и Меркель 00:27, Политика «Ювентус» и «Наполи» стартовали с побед в чемпионате Италии 00:19, Спорт СК начал проверку видео избиения подростка охранником магазина в Сарове 00:10, Общество Трамп меньше чем за минуту объяснил смысл встреч с мировыми лидерами 18 авг, 23:57, Политика Подозреваемому в наезде на пешеходов в Лондоне предъявили обвинения 18 авг, 23:43, Общество Эрдоган заявил о готовности начать строительство канала в обход Босфора 18 авг, 23:22, Общество Переговоры Путина и Меркель длились три часа 18 авг, 23:13, Политика Турция поддержала позицию России по ПАСЕ 18 авг, 23:03, Политика Лукашенко объяснил чистку в правительстве «безмозглой» позицией по ЖКХ 18 авг, 22:59, Политика В Киеве участвовавший в репетиции парада «Бук» въехал в здание 18 авг, 22:33, Общество Володин прокомментировал письмо Mail.Ru о смягчении наказания за репосты 18 авг, 22:21, Политика Канал «Эха Москвы» на YouTube восстановил свою работу 18 авг, 21:57, Общество «Спартак» выиграл у «Краснодара» в матче чемпионата России 18 авг, 21:38, Спорт Число жертв обрушения моста в Италии возросло до 43 человек 18 авг, 21:35, Общество WSJ узнала о недельной готовности санкций США против «Северного потока-2» 18 авг, 21:35, Политика «Арсенал» и «Челси» забили пять голов на двоих в лондонском дерби 18 авг, 21:21, Спорт
Ипотека или аренда?
12 июл 2011, 12:35
0
Ипотека или аренда?
Хорошо, когда есть деньги на покупку желаемого или необходимого жилья. Много чаще люди оказываются перед традиционной дилеммой: аренда или кредит, в частности, банковская ипотека.
Фото: Ипотека или аренда?

Событий и причин, приятных и не очень, порой неожиданных, когда возникает необходимость в переезде, расширении метража или, напротив, приобретении нового, отдельного жилья, миллионы. Это рождение ребенка, медицинские показания, территориальное перемещение, потребность в средствах, отделение от родителей, учеба или выгодная перспективная работа в другом городе или стране и т. п.

Хорошо, когда есть деньги на покупку желаемого или необходимого жилья. Много чаще люди оказываются перед традиционной дилеммой: аренда или кредит, в частности, банковская ипотека.

Аренда: понятие, недостатки, преимущества

Аренда более понятна массовому клиенту рынка жилья. Все элементарно - есть владелец собственности, который имеет возможность, потребность или желание предоставлять за определенную договорную плату свое жилье другим людям. Часто аренда не закрепляется письменным договором. Однако это чревато опасными последствиями для обеих сторон. А оформление и некоторая плата нотариусу или специализированному правомочному агентству, или хотя бы двухсторонний самостоятельно заключенный при свидетелях договор облегчит, стабилизирует отношения, внесет прозрачность и обеспечит правомочность претензий, определенную безопасность.

Некоторые опасности для съемщика:

- придуманный, навязанный ущерб, порча несуществующего ремонта, мебели, соответственно, требование платы за нее;

- требования проведения ремонтных работ свыше оговоренной платы;

- незащищенность перед внезапным, необоснованным повышением оплаты;

- претензии личного характера, всевозможные запреты, проверки в неурочное время владельцем;

- вероятность переаренды, когда вносится плата бывшему съемщику (иными словами мошеннику), а владелец, соответственно, не получив средств, элементарно выселяет;

- случаи, когда владелец по договоренности с соседями провоцирует протечку воды или иную поломку, а съемщик вынужден оплачивать ремонт.

Опасности, подстерегающие владельца, - неполучение своевременно средств и неоплата коммунальных платежей, мошенничества с арендой, порча имущества и т. п.

Среди преимуществ аренды - доступная ежемесячная оплата, легкость в переезде (при динамичной работе, например), возможность выбора района, стоимости, даже соседей, возможность договориться при финансовых трудностях.

Понятие ипотеки

Ипотека - это приобретение недвижимости при финансовой поддержке банка или кредитной организации. Ипотека предполагает полное или частичное (с первоначальным взносом) финансирование покупки. При этом недвижимость оформляется на покупателя - физическое лицо, он - официальный, правомочный собственник. Однако на жилье накладываются определенные ограничения и запреты: на продажу, обмен, заклад и иные сделки, на прописку третьих лиц или перепланировку без согласования с банком, и т. п.

С кредитным учреждением составляется договор об обязательствах, правах банка на взыскание недвижимости при нарушении обязательств, ежемесячных выплатах и т. п.

Основным недостатком, а скорее предупреждением против ипотеки, становится жесткость ежемесячных выплат. Банк - не человек, с ним не договоришься. Если допущена просрочка в месяц - не беда, однако пени, штрафы и повышенную ставку придется уплатить. Если пропущены платежи более 3 месяцев - готовьтесь к выезду.

Немного финансовых расчетов

Арендные платежи существенно - в 2-3 раза - ниже ежемесячных платежей при ипотеке. Однако они чаще варьируются, растут при колебаниях и волнениях на рынке недвижимости. Даже если стоимость жилья снижается, стоимость аренды остается неизменной или необъяснимо поднимается.

Примечательно, что при аренде ремонт и обустройство жилья - «пшиковые» вложения: придется или жить как есть, или вкладывать свои кровные без гарантий их возврата, но с большой вероятностью поднятия оплаты (условия же улучшились) или требования освободить жилье. Можно договориться о проведении ремонта в счет арендных плат, но такие вложения все же сомнительны, не столь приятны, порой опасны потерями.

При ипотеке платежи, как правило, фиксированные, равные и неизменные - или же снижаются. То есть бюджет можно эффективно планировать. Более того, ипотечными договорами предусмотрены внеплановые платежи. Некоторые банки берут комиссионную плату за такие погашения. Однако процентная надбавка и нагрузка, даже с учетом комиссий, при повышенных платежах свыше графика существенно снижается. Иными словами, если платить четко по рассчитанному графику, переплата будет, положим, 100%, если большими платежами, то за такой же срок она составит уже 70% и меньше, в зависимости от размера и периодичности превышенных оплат.

Ипотека выгоднее, при стабильных оплатах, самой сутью. Есть жилье, уже практически свое, даже частично оплаченное жилье можно реализовать по договоренности с банком по выгодной стоимости при внезапном ухудшении экономической доходности. Плюс, возможность играть с процентной надбавкой оплатой вне графика.

Иногда при стабильном доходе выгодна следующая схема: жилье арендуется, а часть средств кладется на депозит. Следовательно, депозит + проценты за него, с учетом аренды, экономнее, нежели свое жилье - кредит + проценты за него. Иными словами, лучше, предположим, пять лет копить на депозите, снимать жилье и после приобрести недвижимость за наличные. Расчет базируется на том, что ставка кредита больше в разы, нежели депозитная. Однако расчет несколько эфемерный и неточный: депозитные ставки варьируются и пересматриваются каждый год, аренда растет, в то время как кредитные платежи, как правило, стабильны. Однако в некоторых ситуациях это действительно может быть оправданно.

Аренда порой целесообразнее и выгоднее, нежели ипотека, например, в следующих случаях:

- временная необходимость в жилье (учеба, испытательный срок на новой работе, кардинальная смена деятельности);

- незнакомый город. Приобретение дорогостоящего жилья, тем более в долг с обязательными платежами предполагает некоторое знакомство с рынком недвижимости в городе, районами, скрываемыми аспектами (дома под снос, аварийные, близость опасных производств, вокзалов и др.). Иной раз стоит определенное время арендовать жилье, присмотреться;

- финансовая нестабильность;

- «разведка боем», когда один член семьи выезжает, планируя в дальнейшем семейный переезд.

Аренда целесообразнее при неопределенности и нестабильности любого характера.

Ипотека выгоднее в следующих случаях:

- при наличии части суммы для покупки жилья;

- при стабильном достаточном заработке, профессиональной определенности;

- при семейном переезде.

Иными словами, стабильность - путь к ипотеке.

Можно сделать вывод, что аренда интереснее при динамичном жизненном ритме, нестабильности, знакомстве с городом, учебе. Ипотека при стабильном, тем более динамичном доходе, выгоднее. Ведь своя недвижимость есть своя. Однако решать каждому следует, исходя из конкретной ситуации, возможностей, доходов, так как единой жилищной «рецептуры» не существует.

Мария Ершова (РБК.Личные Финансы

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости