Купить квартиру в подмосковье реутове

Купить квартиру в подмосковье реутове, Купить квартиру в пос песочный курортного района, Купить квартиру в путилково цены

Купить квартиру в подмосковье реутове

Минимальный возраст на дату обращения в банк Москвы – 21 год. При этом на момент погашения займа в полном объеме заемщик не должен достигнуть пенсионного возраста. Купить квартиру в подольске одесской области ramenki i insect Купить квартиру в подмосковье реутове

Прежде всего, необходимо отметить тот факт, что темпы роста рынка ипотечного кредитования замедляются уже третий год подряд. Если по первому полугодию 2012 года показатель прироста составлял 57%, то по аналогичному периоду 2013 года этот показатель уже составляет 26%. Купить квартиру в пос.Октябрьском cosmetics w j

Купить квартиру в пос песочный курортного района Целевая программа «Корпоративная ипотека». Программа начала работать в 2009 году в разгар кризиса. Предприятия получили возможность передавать до 3 % общего ФОТ на компенсацию затрат сотрудников по выплатам ипотечных кредитов. Переданные суммы не облагаются налогами. В этом случает работодатель существенно экономит на налогообложении, а также мотивирует сотрудников и закрепляет их на предприятии на период кредитования. Заемщик получает кредит на жилье с льготной процентной ставкой (от 6 %). Купить квартиру в путилково цены

Рублёвка — неофициальное название местности к западу от Москвы вдоль Рублёво-Успенского, Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе, включающей часть территории Одинцовского района Московской области, застроенной дачами бывшей советской элиты, коттеджными посёлками и резиденциями высших должностных лиц государства. Купить квартиру в пушкино вторичка

Купить квартиру в правде вторичное жилье После получения ипотеки потребуется погашать ссуду ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. Возможно досрочное погашение ипотечного кредита без каких-либо ограничений и дополнительных комиссий. При этом за каждый день просрочки взимается неустойка от 0,5% от суммы просроченного платежа. Купить квартиру в пыть-Яхе без посредников Купить квартиру в пос курумоч самарской области

Купить квартиру в пос песочный курортного района

В форуме пользователи в свободном режиме обсуждают различные темы по недвижимости: покупка и продажа квартир и других объектов на первичном и вторичном рынке недвижимости в Екатеринбурге, оформление ипотеки, впечатления от работы с агентствами недвижимости и прочее. Купить квартиру в поселке восточный москва segezha Купить квартиру в пыть-Яхе без посредников

ООО "Приморский ипотечный центр" предлагает ипотечные программы на покупку квартир в домах – новостройках. Программы ипотечного кредитования составлены в соответствии с ипотечным продуктом «Новостройка», который введен и применяется ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основе Купить квартиру в пос курумоч самарской области orehovo zuevo w o

Купить квартиру в пушкино вторичка Подавляющее большинство людей приобретает жильё в сельской местности совсем не для того, чтобы начать какой-то соответствующий бизнес, а просто...Опубликовано: 10.03.2015Во всём мире интерес к столицам и большим городам продолжает оставаться очень высоким...Опубликовано: 10.02.2015Может быть, где-то и бушует кризис, хозяйничает рецессия и царит уныние, но только не в сфере самых дорогих и изысканных потребительских товаров...Опубликовано: 22.01.2015Одни люди не боятся метелей и стужи, и вообще жить не могут без зимы и снега...Опубликовано: 19.01.2015 Купить квартиру в прокопьевске от застройщика

Аренда и продажа недвижимости (недвижимость волгограда купить) — это особое направление, которое требует повышенной ответственности и креативного подхода, именно поэтому мы детально прорабатываем каждый наш шаг. Если вы хотите снять или и Волгоградской области, то недвижимости "Мой Дом", с радостью поможет вам, при этом учитывая все ваши пожелания относительно выбора вашей квартиры в Волгограде, дома или земельного участка. Купить квартиру в пятигорске на белой ромашке

Купить квартиру в пос.Октябрьском На недвижимость, приобретенную при помощи ипотеки, заемщик получает . Однако есть несколько ограничений, которые могут не позволить ему получить это право. Интересы ребенка во время осуществления купли-продажи недвижимости также могут добавить ограничения, в результате которых могут возникнут особые требования по ипотечному кредитованию. Отдельно этот момент затрагивается в разделе . Купить квартиру в подольске в кузнечиках Купить квартиру в подольске одесской области

Купить квартиру в путилково цены

 В специальном разделе сайта вы можете  на интересующий объект. Специалисты компании учтут Ваши пожелания и свяжутся с вами в максимально короткие сроки Купить квартиру в пятигорске новостройку hotkovo6 Купить квартиру в пригороде харькова в

Взять ипотеку на самых выгодных условиях могут клиенты, которые имеют право на льготы: военные, бюджетники, молодые семьи. Наибольшую популярность в Казани получила социальная ипотека в Сбербанке. Купить квартиру в полет ногинск kaspijskaya 3ul

Купить квартиру в пушкино микрорайон дзержинец В этом случае продать квартиру через риэлтора будет проще, чем самостоятельно. Здесь много тонкостей. Главное условие – чтобы новая жилплощадь была не меньше и не хуже, чем старая. Купить квартиру в подмосковье форум

Купить квартиру в поселке новом в костроме Бауржан, ввиду того, что размер вашей совокупной заработной платы не превышает среднего уровня, а на иждевении у вас находится несколько детей, скорее всего, вам стоит увеличить размер первоначального взноса для того, чтобы получить возможность взять ипотеку. Купить квартиру в пскове на владимирской

Купить квартиру в подольске московская обл При этом пик снижения наблюдался с середины июля в панельных домах.«Флагманами» в снижении цен стали квартиры хрущевского типа и типовые панельки с небольшой площадью. Это является продолжением общей тенденции постепенного падения спроса на жилье низкого качества. Купить квартиру в подмосковье пик Купить квартиру в пос коммунарка

Купить квартиру в правде вторичное жилье

 Оренбург  -  город, привлекающий множество студентов и рабочей силы. Население стабильно растет за счет притока людей из городов и деревень Оренбургской и соседних областей, стран содружества, в частности, расположенного по соседству Казахстана. Особенности миграции привили в последние годы к бурному росту спроса на покупку и наем (аренду) жилых помещений. Купить квартиру в португалии цены chernogolovka s t Купить квартиру в пятиэтажке в хорошево-Мневниках

Каталог домов и вилл, предлагаемых в аренду. Бронирование номеров в отелях острова Самуи. Аренда автомобилей, мопедов и мотоциклов. Информация о Таиланде и о. Самуи. Купить квартиру в пушкино жк серебряный берег likino dulevo s d

Купить квартиру в поселке киевском москва Доступное жилье» является одним из приоритетных национальных проектов, основной целью которого является обеспечение реальных возможностей и неотъемлемого конституционного права каждого гражданина Российской Федерации на удовлетворительные жилищные условия. Купить квартиру в правде вторичное жилье

Купить квартиру в поселке аннино Если вы купили квартиру в строящемся доме, а застройщик задержал сдачу дома, на Вашей стороне закон Российской Федерации о защите прав потребителей. Вы, как и многие другие довольные нашими услугами клиенты, имеете полное право на компенсацию! Купить квартиру в путилково официальный сайт Купить квартиру в пяти звездах воронеж

Внимание! Всем желающим получить кредит необходимо заполнить ВСЕ поля в данной форме. После заполнения наш специалист по телефону предложит вам оптимальные варианты: Купить квартиру в пушкинских горах Купить квартиру в пскове трехкомнатную квартиру

Купить квартиру в пос курумоч самарской области

 Большой выбор представлен для тех, кто хочет купить апартаменты от 200 до 500 тысяч евро или недорогие виллы от 500 тысяч в городах и на море Италии (Сан-Ремо, Бордигера, Алассио, Портофино). Купить квартиру в пос тельмана вторичка bolotnaya 1ul Купить квартиру в поселке зелёный

Оказываем содействие в получении кредита до 2-х млн.. на руки без предоплат, помогаем официально неработающим, прописанным в региоанах РФ ( только фактически находящимся и проживающим в Москве). Мы имеем наработанные, легальные каналы работы с банками для получения успешного результата при минимальных расходах на обслуживание кредита с вашей стороны. Минимум бумажной волокиты, минимум формальностей и беготни по банкам. Обратитесь и проверьте насколько быстрее и выгоднее получить кредит через нас. 89265528560 Виктория Купить квартиру в подольске курчатова kantemirovskaya seosites

Купить квартиру в пос коммунарка москва Наше агентство недвижимости осуществляет содействие при продаже и покупке объектов жилой и коммерческой недвижимости, земельных участков под застройку,  работу с материнским капиталом, жилищными сертификатами, оформление документов на недвижимость в Пскове, сопровождение сделок и другие виды услуг. Купить квартиру в пос. московский

Купить квартиру в подольске московской области Квартира с мебелью в центре города, шаговая доступность до центральных рынков, парков и вузов. Идеальное состояние, зимний сад, оборудованная кладовая комната и просторная лоджия с хорошим видом из окна. Кухня-столовая со всей необходимой мебелью и встроенной техникой. В комнатах установлена сплит-система. Межкомнатные двери массив. В квартире два санузла, полы с подогревом, сети водоснабжения выполнены из нержавеющей стали. Закрытый охраняемый двор. Покупателя квартиры ждет подарок от хозяина. Купить квартиру в полярных зорях мурманской области Купить квартиру в подольске в новом доме с ремонтом

Уставный капитал составляет 1207,014 млн. рублей. Основным акционером (95,58% акций) является Государственное автономное учреждение Республики Мордовия «Фонд имущества» Купить квартиру в подольске в новом доме с ремонтом Купить квартиру в полярных зорях мурманской области

lincauprod
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Климкин назвал позорными итоги госэкзаменов по математике на Украине 19:27, Политика Песков рассказал о подарке и тосте Путина на свадьбе главы МИД Австрии 19:18, Политика Нужно ли добавлять коллег в друзья в соцсетях 19:14, Партнерский материал Чемпионат России по футболу. «Краснодар» — «Спартак». Онлайн 19:00, Спорт Лукашенко объяснил кадровые перестановки в правительстве 18:53, Политика ЦСКА одержал первую победу в чемпионате России 18:37, Спорт Бизнес без опасности: как изменились атаки хакеров и кто стал мишенью 18:32, РБК и Microsoft Экс-лидер евроскептиков Фараж решил вернуться в британскую политику 18:19, Политика Трамп заявил о своем скептическом отношении к «фейковым новостям» 18:16, Политика Украинские власти заблокировали судно «Механик Погодин» на три года 17:54, Общество Как построить бизнес на оказании коммунальных услуг 17:34, РБК и Сбербанк Писателя Эдурада Успенского похоронили на Троекуровском кладбище 17:34, Общество Визит Владимира Путина на свадьбу главы МИД Австрии. Фоторепортаж 17:12, Фотогалерея  Венедиктов рассказал о взломе канала «Эхо Москвы» на YouTube 17:12, Общество Путин станцевал с невестой и уехал со свадьбы главы МИД Австрии 17:10, Политика Лукашенко назвал заявления о диктатуре в Белоруссии «смехотворными» 16:39, Политика Чемпионат России по футболу. ЦСКА — «Арсенал». Онлайн 16:30, Спорт Глеб Архангельский — о тайм-менеджменте, концентрации и хорошем отпуске 16:25, Партнерский материал Путин выразил соболезнования в связи с кончиной Кофи Аннана 16:12, Общество В Балашихе нашли погибшими сына экс-депутата Госдумы и девушку 16:03, Общество Тренер «Ливерпуля» прокомментировал травму Кевина де Брюйне 15:48, Спорт Путин прибыл в Грац и отправился на свадьбу главы МИД Австрии 15:39, Политика Глава Utair предупредил об ухудшении финансовых результатов авиакомпании 15:17, Бизнес Теплоход сел на мель на Волге в Астраханской области 15:00, Общество Лукашенко назначил новое руководство в правительство Белоруссии 14:35, Политика Порошенко освободил «Укроборонпром» от уплаты долгов России 14:34, Политика Как стать инвестором, не имея значительного капитала, знаний и времени 14:33, РБК и Сбербанк В Москве простились с Эдуардом Успенским. Фоторепортаж 14:20, Фотогалерея 
Покупаем квартиру в новостройке: что нужно знать о технических деталях
Материалы по теме Как правильно принять квартиру в новостройке. Советы
27 ноя 2014, 11:02
0
Покупаем квартиру в новостройке: что нужно знать о технических деталях
Квартиры в новых домах могут не соответствовать заявленным в проекте техническим характеристикам и иметь дефекты. Поэтому при осмотре на некоторые технические аспекты новоселу следует обращать внимание самостоятельно
Фото: Depositphotos/soleg

Строители и риэлторы часто говорят, что главный критерий для большинства покупателей жилья в новостройках - цена. Далее идут потребительские характеристики: локальные, видовые и т. д. Однако некоторые специалисты также добавляют, что растет число клиентов, которые подходят к выбору и осмотру жилплощади более детально, в числе прочего обращая внимание на технические и технологические нюансы.

На ранних стадиях

Учитывая то, что продажи в жилых комплексах открываются уже на стадии котлована, то первое, что нужно внимательно изучить при покупке жилья, - это технические документы. "Проектная декларация с подробным техническим описанием будущего дома должна быть представлена на сайте застройщика", - утверждает генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки" Софья Лебедева. В офисе продаж новостройки также обязательно должен быть макет, по которому можно составить представление о расположении дома и квартир, задать вопросы по технологиям строительства.

По словам руководителя внешних продаж "НДВ-Недвижимость" Сергея Комарова, на этой стадии людей интересует информация об используемых строительных материалах, структуре наружных стен и облицовке. Часто вопросы касаются марки стеклопакетов. "Интерес к технической стороне подтверждают дни открытых дверей, которые многие застройщики проводят в формате экскурсий и презентаций", - рассказывает Сергей Комаров. Однако интерес, как правило, не выходит за рамки несложных вопросов. "Марка бетона никого не интересует", - добавляет специалист.

На завершающей стадии строительства

В панельных домах следует обратить внимание на фасады: на качественной панели нет трещин и потеков, она хорошо герметизирована. Например, при возведении этажей панельного жилого дома ширина стыков между панелями стен и перекрытий может быть больше, чем требуемая проектом или строительными нормами. Последствиями некачественной термо- и звукоизоляции стыков станут потери тепла и проблема шума. Одинокого дольщика, конечно, на стройку пропустят вряд ли. Однако в формате инициативных групп с застройщиком можно договориться о контрольных посещениях.

Квартиры без отделки

При покупке квартиры, где не предусмотрена чистовая отделка, важно проверить стены и пол на отсутствие щелей или трещин. "Был прецедент, когда жильцы, делая стяжку пола, залили раствором через перекрытия квартиру этажом ниже - в полу оказалась трещина, которую при беглом осмотре не заметили", - рассказывает Софья Лебедева. Известны случаи, когда бетонные плиты на полу были положены неровно - отдельные выступали на несколько сантиметров. Чтобы выровнять все полы, пришлось засыпать огромным количеством пескобетона всю квартиру, что привело к дополнительным расходам на материалы и услуги рабочих.

На что обращать внимание при приемке квартиры в новостройке
(наведите курсор на изображение)

Фото: Depositphotos/auriso

Квартира с отделкой

По словам директора по развитию Kalinka Group Алексея Сидорова, при осмотре новой квартиры нужно оценивать конструктивные особенности дома, инженерные системы и качество отделки. "Особенно это актуально в сегменте элитного жилья, где данные критерии играют большую роль в ликвидности объекта", - говорит специалист.

Застройщик, как правило, прописывает в договоре купли-продажи материалы и оборудование, которое применяется при строительстве, с четким названием и описанием производителя. Проверить их визуально и соотнести с тем, что используется фактически, может каждый. Например, сверить производителя системы вентиляции. "Нужно сверять каждую позицию и фактические результаты; проверять качество установки входной и межкомнатных дверей, качество поклейки обоев и остекления балконов и лоджий", - отмечает Софья Лебедева.

Случается, что в целях экономии строители устанавливают более дешевые и менее качественные радиаторы отопления, оконные блоки, приборы учета воды и тепла. В квартире отсутствуют обозначенные в техническом паспорте строительные элементы, например защитные короба стояков инженерных коммуникаций. В подобных случаях могут возникнуть ошибки и несоответствия при оформлении прав собственности на квартиру.

Коммерческий директор "ЮИТ Московия" Сергей Китаев советует перед осмотром квартиры в новостройке подробно изучить официальные стандарты. Например, при проверке окон важно обратить внимание на их внешний вид и особенно на герметичность - створки должны закрываться плавно, без посторонних звуков, при закрытом окне воздух с улицы не должен поступать в квартиру. При покупке квартиры в новом доме необходимо проверить электроснабжение, водоснабжение, работу системы отопления.

"У нас был случай, когда клиент соглашался подписать договор купли-продажи на квартиру в строящемся элитном объекте только при условии, если застройщик подпишет дополнительное соглашение, в котором он обязуется выполнить все те заявления в отношении материалов и технической оснащенности инженерных систем, которые он указал в рекламной брошюре. - рассказал Алексей Сидоров. - Застройщик оказался в затруднительном положении. Как говорится, одно дело обещать, другое - жениться".

Все обнаруженные недоделки и дефекты покупатель должен указать в акте приема-передачи жилого помещения. В соответствии с 214-ФЗ, для объектов долевого строительства устанавливается гарантийный срок. Он составляет не менее пяти лет и обязательно прописывается в договоре. В случае выявления брака подрядчик устраняет его за свой счет. Или же это делает застройщик за счет гарантийных удержаний. Правда, как показывает практика, вопросы финансирования ликвидации дефектов очень часто становятся предметом судебных разбирательств.

 

Несколько практических советов

  • При проверке шпаклевочных работ можно на стену под углом направить луч фонаря (по возможности мощного). Так легче обнаружить неровности, раковины и другие дефекты. Шпаклевание под обои не требует идеальной поверхности. Под покраску стену нужно вывести идеально ровно.
  • С помощью отвеса и линейки можно проверить вертикальность стен. По нормам, отклонение от вертикали при простой штукатурке не должно превышать 15 мм на высоту помещения, при улучшенной - 10 мм, при высококачественной - 5 мм.
  • Если обои наклеены внапуск, то кромки полотнищ должны быть направлены в сторону падающего света (в сторону окон). Иногда строители заклеивают обоями кромки наличников и плинтусов. На это стоит обратить внимание.
  • Качество покраски потолка лучше оценивать в светлое время суток. Потолок должен быть ровным, без затенений и пятен.
  • В ванной следует обратить внимание на саму ванную. В углах не должно быть никаких щелей. Качество укладки плитки на наличие пустот определяется простукиванием. Специалисты советуют также использовать двухметровую рейку, которую следует приложить к облицованной поверхности и перемещать во всех направлениях. Она не должна подпрыгивать на неровностях.
  • В соответствии с Градкодексом РФ, объекты капитального строительства принимают органы местной власти: в Москве - Мосгорстройнадзор, а в Подмосковье - органы местного самоуправления. Несмотря на это, специалисты советуют покупателям проявлять внимательность на предмет технических недочетов при подписании акта приемки-передачи.

Владимир Миронов 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости